Apakah Anda sudah mengenal apa itu bisnis properti? Jika belum, mari kita cari tahu bersama mengenai bisnis yang memiliki prospek keuntungan besar ini. Bisnis properti merupakan bisnis paling menjanjikan keuntungan besar di dunia. Wajar jika sekarang banyak pelaku bisnis baik masih pemula ataupun sudah berpengalaman mulai mencobanya.
Selain itu, jenis usaha ini juga tidak terlalu ribet dan mudah dijalankan sehingga cocok untuk kalangan mana saja. Sedangkan pengertian dari bisnis properti secara harfiah adalah kegiatan menjual properti seperti apartemen, rumah, tanah, ruko, kios kantor dan sebagainya ke khalayak umum.
Pengertian Bisnis Properti
Agar mudah memahami apa bisnis properti itu, maka Anda perlu mengenal pengertiannya dulu. Semua bisnis yang terkait dengan kegiatan jual beli tanah dan sebagainya, maka termasuk dalam aspek bisnis properti. Adapun aspek-aspek lain yang berkaitan dengan peluang usaha ini adalah jual beli bangunan, sewa properti hingga sewa sarana-prasarana di pasaran.
Anda bisa menjumpai banyak produk properti yang dijual. Adapun jenis properti paling populer adalah tempat tinggal seperti perumahan, rumah susun, hingga apartemen. Ada beberapa istilah penting yang harus diketahui dalam bisnis properti. Mulai dari agen properti atau broker, capital gain, break even point, booking fee, developer dan lainnya.
Jenis Bisnis Properti Berdasarkan Produknya
1. Residential Real Estate
Apa saja bisnis properti yang bisa dijalani pemula? Pertanyaan tersebut adalah yang paling sering ditanyakan dalam dunia bisnis ini. Residential Real Estate merupakan produk properti pertama dari macam-macam bisnis properti. Bisnis jenis ini lebih dikhususkan kepada memenuhi kebutuhan semua orang akan tempat tinggal.
Bisnis properti ini berusaha melengkapi kebutuhan papan berupa rumah. Jadi, penekanan bisnis ini menargetkan masyarakat yang butuh akan hunian. Dengan demikian kebutuhan akan tempat tinggal bagi masyarakat bisa terpenuhi.
2. Industrial Property
Apa itu bisnis properti jenis industrial Property? Kalangan perindustrian atau perusahaan merupakan sasaran utama dari jenis usaha ini. Adapun properti yang disewakan meliputi manufaktur ringan dan berat seperti gudang pendistribusian dan penyimpanan hasil produksi.
Jadi Industrial Property membutuhkan pihak lain untuk bekerja sama karena terkait dengan perusahaan penyewa yang menjalankan proses produksi. Antara penyewa dan pemilik ada tanggung jawab terhadap properti yang dikelola.
3. Commercial Real Estate
Properti ritel dan dunia perkantoran merupakan sasaran dari usaha jenis ini. Menyewakan ruangan atau tempat kepada perusahaan maupun perorangan termasuk dalam usaha Commercial Real Estate.
Adapun ruang atau tempat yang biasa disewakan mulai dari restoran, toko, dan pusat perbelanjaan atau mall. Penyewa yang dibidik dari usaha ini adalah konsumen tunggal atau lebih kepada orang yang menggunakan properti sendiri.
4. Special Purpose Property
Konsumen Special Purpose Property lebih tertarget. Sarana dan prasarana kepentingan umum merupakan kebutuhan yang disediakan jenis usaha ini. Misalnya, motel, teater, hotel, resort, rumah sakit, tempat ibadah dan sekolah.
Agar bisnis properti tidak berhenti di tengah jalan, pelaku bisnis memang perlu kemampuan khusus untuk mengembangkan bisnisnya. Anda bisa menjalankan bisnis jenis ini dengan baik karena prospek masa depannya sangat bagus. Inilah pentingnya mengenal apa itu bisnis investasi properti bersama dengan macam-macam produknya.
Manfaat Menjalankan Bisnis Properti dengan Tekun
1. Harga Properti Terus Meningkat
Setelah tahu apa itu bisnis properti, Anda juga perlu mengetahui tentang manfaat yang didapatkan ketika menjalankan bisnis properti dengan tekun. Dari riset yang dilakukan terhadap pelaku bisnis ini, maka didapat beberapa manfaat dari segi harga jualnya.
Setiap tahunnya di Indonesia harga jual properti terus meningkat tajam. Hal inilah yang menjadi manfaat atau keuntungan pertama bagi yang menjalankannya. Para pelaku bisnis properti dibuat ketagihan dan keuntungan ini jugalah yang melatarbelakangi banyaknya agen properti di Indonesia.
2. Tidak Terkena Efek Inflasi
Selain harganya yang semakin meningkat setiap tahun, ada manfaat lain yang bisa didapat para pelaku usaha ini. Apabila pada suatu negara terjadi inflasi, maka efek tersebut tidak dapat menggerus bisnis properti. Kita tahu bahwa nilai mata uang suatu negara bisa dipengaruhi oleh inflasi.
Untungnya, bisnis yang Anda jalankan tidak akan dipengaruhi oleh peristiwa tersebut. Namun, sebelum menjalankan usaha ini, Anda perlu belajar kiat atau ilmu sukses jadi pengusaha properti. Setelah sukses membangun bisnis ini, bukan hanya saingan yang bisa diatasi, tetapi inflasi saja tidak bisa menggerus usaha Anda.
3. Investasi Jangka Panjang
Investasi jangka panjang itulah yang dikatakan para pelaku bisnis properti. Dalam waktu 3-5 tahun atau lebih baru hasil dari yang ditanam pada usaha ini bisa dinikmati. Jadi, bukan saat itu juga Anda mendapatkan keuntungan dari modal yang telah dikeluarkan.
Meski waktu menikmatinya terasa panjang, namun bisnis ini dianggap paling menguntungkan. Bagaimana tidak, bertambahnya nilai properti pada tahun-tahun mendatang akan sebanding dengan modal yang dulu dikeluarkan. Jadi kesimpulannya, Anda wajib tahu apa itu bisnis properti dan belajar menjalaninya mulai dari sekarang!
Lokasi Strategis Menjadi Nilai Tambahan
Semakin besarnya nilai jual properti dipengaruhi oleh lokasi yang aksesnya mudah atau strategis, serta didukung dengan fasilitas yang dibutuhkan pelanggan. Tidak heran jika banyak yang menekuni bisnis ini karena memang nilainya semakin bertambah bukan berkurang.
Oleh sebab itu, pastikan produk properti yang Anda jual sesuai kriteria dan memenuhi kebutuhan pelanggan. Semakin meningkatnya daya jual maka semakin meningkatkan keuntungan Anda. Dari penjelasan diatas, Anda bisa lebih mengenal apa manfaat bisnis properti itu sendiri. Mulai tergiur mencobanya?
Bisnis Properti Bisa Tanpa Modal
Anda bisa memulai bisnis ini tanpa modal hanya dengan menjadi agen properti. Atau Anda bisa membantu memasarkan di media sosial terkait produk properti milik orang lain. Manfaatkanlah platform sosial media ataupun website untuk membuat bisnis properti Anda semakin dikenal banyak orang. Cari ide-ide kreatif dan bebas berkarya terhadap properti yang dijual.
Itu tadi sedikit pembahasaan tentang apa itu bisnis properti hingga manfaat yang diberikannya. Semoga membantu Anda lancar dalam belajar memulai bisnis paling menjanjikan di dunia ini.
Sumber artikel: https://fakta.co.id
